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von KirstenC
Do 18. Jul 2019, 10:32
Forum: Notariat
Thema: elektronische Beglaubigung der Vertreterbestellungsurkunde
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elektronische Beglaubigung der Vertreterbestellungsurkunde

Hallo zusammen, mein Chef hat gerade Urlaub. Durch Überlastung konnte das Landgericht uns die Vertreterbestellungsurkunde erst zuschicken, als mein Chef schon weg war. Da ja sein Vertreter die Urkunde für den elektronischen Rechtsverkehr nicht selbst beglaubigen darf, habe ich einen befreundeten Not...
von KirstenC
Do 9. Aug 2018, 13:28
Forum: Notariat
Thema: Ehevertrag mit Übertragungsverpflichtung
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Ehevertrag mit Übertragungsverpflichtung

Hallo zusammen, ich stehe gerade irgendwie auf dem Schlauch. Ich habe hier gerade einen Ehevertrag, in dem neben Gütertrennung u. a. auch die Verpflichtung des Ehemannes enthalten ist, für den Fall der Scheidung als Kompensation für die Gütertrennung seinen Miteigentumsanteil am Grundstück auf die E...
von KirstenC
Fr 16. Mär 2018, 11:18
Forum: Notariat
Thema: Grundbuchberichtigung bei vertauschten Wohnungen
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Grundbuchberichtigung bei vertauschten Wohnungen

Hallo zusammen, ich habe einen Kaufvertrag über Wohnungseigentum vorbereitet und, wie üblich, dem Käufer geraten, vorher einmal die Aufteilungspläne anzusehen, um die Lage seines Keller- und Bodenraumes zu sehen. Jetzt hat der Verkäufer die Lagepläne vom Verwalter erhalten und festgestellt, dass er ...
von KirstenC
Fr 16. Mär 2018, 11:04
Forum: Notariat
Thema: nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
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Re: nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

Kurze Rückmeldung. Die Rechtspflegerin hat meinem Eintragungsantrag jetzt entsprochen. :-)
von KirstenC
Di 27. Feb 2018, 15:22
Forum: Notariat
Thema: nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
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Re: nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

Hallo Bolleff, vielen Dank für Deine Antwort! :-) Ja, die Zuordnung, Bewilligung und Antrag durch den Eigentümer sind bereits in dem Kaufvertrag erfolgt. Ich werde jetzt auch entsprechend auf die Verfügung antworten. Maßgeblich ist für mich die erfolgte Zuordnung in der Urkunde und nicht die nachträ...
von KirstenC
Do 22. Feb 2018, 17:44
Forum: Notariat
Thema: nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
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nachträgliche Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Es wurde 2008 ein Kaufvertrag über neu begründetes Wohnungseigentum geschlossen und durchgeführt. In der Teilungserklärung hatte der teilende Eigentümer erklärt, dass an den Kfz-Stellplätzen Sondernutzungsrechte bestehen und sich das Recht vorbehalten, die...
von KirstenC
Fr 9. Feb 2018, 08:27
Forum: Notariat
Thema: Liste der Gesellschafter - Angabe der alten Nummern
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Re: Liste der Gesellschafter - Angabe der alten Nummern

Vielen Dank für Deine Antwort! :-)

Aber was mache ich mit den alten lfd. Nrn. Ein Spalte "Veränderungen" einfügen und dann beim aktuellen Anteil z. B. Teil von 1 schreiben? Hatte auch überlegt, die alten Veränderungen einfach im Anschluss an die Liste aufzuführen. :?
von KirstenC
Do 8. Feb 2018, 16:38
Forum: Notariat
Thema: Liste der Gesellschafter - Angabe der alten Nummern
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Liste der Gesellschafter - Angabe der alten Nummern

Hallo, ich habe hier eine Liste der Gesellschafter vorzubereiten, die ich den neuen Gegebenheiten (Angabe der Gesamtbeteiligung in Prozent) anpassen muss. Mehrere Gesellschafter haben mehrere Anteile. Es sind bereits diverse Teilungen der Geschäftsanteile erfolgt. So hat jetzt z. B. ein Gesellschaft...
von KirstenC
Di 22. Nov 2016, 20:18
Forum: Neu hier ?
Thema: Rechtswissenschaften für Notarfachwirte/Rechtsfachwirte
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Re: Rechtswissenschaften für Notarfachwirte/Rechtsfachwirte

Hallo Linda,
schade, auf der Beuth-Seite finde ich dazu nichts. Würde mich schon interessieren, zumindest mal einen Blick auf den Inhalt zu werfen. Käme dann für mich auch auf die Dauer und die Kosten an. Gruß Kirsten
von KirstenC
So 17. Apr 2016, 12:03
Forum: Notariat
Thema: Elektronischer Rechtsverkehr - Beglaubigungen
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Re: Elektronischer Rechtsverkehr - Beglaubigungen

Vielen Dank für Deine Antwort. Zwischenzeitlich konnte ich die Sache für mich und auch mit der Sachbearbeiterin, die sich beschwert hatte, klären. Auch die Genehmigungen, wie Vorkaufrechtsverzicht und UB sind in elektronisch beglaubigter Form einzureichen. Sie tragen zwar ein behördliches Siegel, we...
von KirstenC
Mi 6. Apr 2016, 18:10
Forum: Notariat
Thema: Elektronischer Rechtsverkehr - Beglaubigungen
Antworten: 2
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Elektronischer Rechtsverkehr - Beglaubigungen

Hallo zusammen, wir haben in Schleswig-Holstein jetzt ja viele Grundbuchämter, bei denen wir die Anträge nur noch elektronisch einreichen können. Hierzu fertigen wir elektronisch beglaubigte Abschriften der Urkunden und Genehmigungen. Wir haben mal gelernt, dass man für die Beglaubigung der Genehmig...
von KirstenC
Do 14. Jan 2016, 19:35
Forum: Notariat
Thema: Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt
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Re: Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt

Die Sache ist gut ausgegangen. :grin: Ich habe noch einmal darauf hingewiesen, dass selbst das Rücktrittsrecht nichts an der gesamtschuldnerischen Haftung ändert usw. Herr Dr. hat sich jetzt für die verständnisvolle Bearbeitung seiner Ergänzungswünsche (zwei Seiten mit Formulierungen aus früheren Ve...
von KirstenC
Mi 13. Jan 2016, 20:44
Forum: Notariat
Thema: Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt
Antworten: 4
Zugriffe: 2305

Re: Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt

Hallo Bolleff, danke für Deine Antwort. Auf seinen Anspruch gegen den Käufer auf Erstattung, für den Fall, dass er aufgrund der gesamtschuldnerischen Haftung vom Finanzamt, Gericht oder uns in Anspruch genommen wurde, habe ich den Verkäufer schon hingewiesen. Ich habe ihm auch gesagt, dass er auch f...
von KirstenC
Mi 13. Jan 2016, 19:20
Forum: Notariat
Thema: Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt
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Rücktrittsrecht, wenn Käufer Notar- und Gerichtskosten nicht zahlt

Hallo zusammen, ich habe gerade einen älteren Verkäufer (Wirtschaftsprüfer mit Dr.-Titel), der unbedingt ein Rücktrittsrecht in den Kaufvertrag eingebaut haben möchte für den Fall, dass der Käufer die Vertragskosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) nicht zahlt. Hat er im Entwurf zu uns...
von KirstenC
Mi 8. Okt 2014, 15:29
Forum: Notariat
Thema: Erteilung einer weiteren vollstreckbaren Ausfertigung
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Vielen Dank, Bolleff, für Deine schnelle Antwort! :-) Wir waren bei einem Seminar mit den Referenten Dr. Holger Schmidt (Notar a. D.) und Frank Tondorf (Notariatsleiter) - 50 Tipps zur Anwendung des GNotKG. In der Arbeitsunterlage ist von diesem öffentlich-rechtlichen Vertrag gemäß § 126 Abs. 1 GNot...

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